Servicekosten (PDF)

De wettelijke regels, de belangrijkste serviceposten en de procedures bij geschillen

inkijkexemplaar (377 kB)

Een belangrijk onderdeel van de woonlasten zijn de servicekosten. Veel huurders betalen maandelijks naast de kale huur ook een aanzienlijk (voorschot)bedrag voor leveringen en diensten van de verhuurder aan de huurder. Bekende serviceposten zijn het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten, de glazenwasser en de huismeester. 

De wet- en regelgeving omtrent servicekosten geldt voor zowel huurders in de sociale (of 'gereguleerde') huursector, als voor huurders in de vrije (of 'geliberaliseerde') huursector. Er zijn wel verschillen in hoe sociale huurders en vrijesectorhuurders de servicekosten kunnen aanpakken. Uiteraard komen die verschillen in dit boek aan bod. Het is dan ook geschikt voor zowel sociale huurders als vrijesectorhuurders en hun organisaties.

Servicekosten zijn in de praktijk een bron van conflicten tussen verhuurder en huurder(sorganisaties). Dit boek geeft de informatie die huurders en hun organisaties nodig hebben om in zo'n conflict goed beslagen ten ijs te komen, op grond van de actuele (juridische) inzichten. Dat is nuttig, omdat geschillen over servicekosten vaak uitpakken in het voordeel van de huurders.

Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1: De wettelijke regels
Hoofdstuk 2: De belangrijkste servicekostenposten
Hoofdstuk 3: Servicekosten aanpakken
Hoofdstuk 4: Procederen over servicekosten